Luxuriöses Einfamilienhaus mit imposanter Galerie & exquisiter Ausstattung am Killesberg Park
Straße nicht freigegeben, 70192 Stuttgart
Preis:2.995.000 €
€/m²:10995 €/m²
Fläche:272.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²10995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
54840 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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