Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
Straße nicht freigegeben, 40229 Düsseldorf
Preis:1.390.000 €
€/m²:3357 €/m²
Fläche:414 m²
Zimmer:15
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer15
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²3357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2015 bis 06.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
40561 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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