In ruhiger Lage am Naturschutzgebiet: Charmantes EFH mit Garten und Stellplatz
Straße nicht freigegeben, 76703 76703 Kraichtal (Menzingen)
Preis:249.000 €
€/m²:1844 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:3
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2024 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer3
- Baujahr1909
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(352,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2024 bis 02.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76703 76703 Kraichtal (Menzingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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