Einfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus nutzbar: Historische Eleganz trifft moderne Lebensart
Straße nicht freigegeben, 76774 76774 Leimersheim
Preis:449.000 €
€/m²:1919 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
48358 €
Mietrendite (ROI)
10.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76774 76774 Leimersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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