Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 430.000 € (entspricht 3874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchenheerweg 145, 21037 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 133.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Klassisch schönes Architektenhaus, Energieeffizienzklasse "D"

Kirchenheerweg 145, 21037 Hamburg

Preis:430.000 €

€/m²:3874 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche546 m²
Zimmer4
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

14196 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchenheerweg 145
PLZ / Ort21037 Hamburg
BundeslandHamburg

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