PHI AACHEN - Familien aufgepasst! Charmanter Doppelhaustraum in toller Lage von Hückelhoven!
Straße nicht freigegeben, 41836 41836 Hückelhoven (Ratheim)
Preis:529.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:195.48 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
25188 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41836 41836 Hückelhoven (Ratheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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