Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gaildorf beträgt 559.900 € (entspricht 1723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 325 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74405 Gaildorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENWOHNHAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON GAILDORF!

Straße nicht freigegeben, 74405 Gaildorf

Preis:559.900 €

€/m²:1723 €/m²

Fläche:325 m²

Zimmer:12

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer12
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis559.900 €
Preis pro m²1723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.03.2033
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.915 €

Jährliche Mieteinnahmen

34984 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74405 Gaildorf
BundeslandBaden-Württemberg

589.000 €

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