Gepflegtes Renditeobjekt mit vier Wohneinheiten im Ortszentum von Wersen!
An der Franziskuskirche 18, 49504 49504 Lotte (Wersen)
Preis:397.000 €
€/m²:1749 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis397.000 €
- Preis pro m²1749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 23.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
27684 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Franziskuskirche 18
- PLZ / Ort49504 49504 Lotte (Wersen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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