PHI AACHEN - Charmantes Bauernhaus auf Sonnengrundstück mit viel Potenzial im idyllischen Boslar!
Straße nicht freigegeben, 52441 52441 Linnich (Boslar)
Preis:499.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:204.68 m²
Zimmer:7
Baujahr:1875
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1640 m²
- Zimmer7
- Baujahr1875
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21152 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52441 52441 Linnich (Boslar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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