Kapitalanleger aufgepasst! Landeshauptstadt Erfurt! Zukunftssicheres Mehrfamilienhaus in guter Lage!
Straße nicht freigegeben, 99089 99089 Erfurt (Niederdorla)
Preis:2.250.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:1081 m²
Zimmer:48
Baujahr:2011
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1081 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer48
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.11.2023 bis 28.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
100700 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99089 99089 Erfurt (Niederdorla)
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 31. Januar 2024
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