Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 64356 Reinheim (Georgenhausen) beträgt 644.663 € (entspricht 3931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 64356 64356 Reinheim (Georgenhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Mit Preisgarantie und Baupreisindexgaranie ins neue #ZUHAUSE

Straße nicht freigegeben, 64356 64356 Reinheim (Georgenhausen)

Preis:644.663 €

€/m²:3931 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 19:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis644.663 €
Preis pro m²3931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.182 €

Jährliche Mieteinnahmen

26181 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort64356 64356 Reinheim (Georgenhausen)
BundeslandHessen

694.663 €

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Immobilienbewertung

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