Seltene Gelegenheit: Exklusives Wohnhaus mit Ostseeblick (Alte Schule Maasholm)
Straße nicht freigegeben, 24404 Maasholm
Preis:1.450.000 €
€/m²:4436 €/m²
Fläche:326.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer8
- Baujahr1888
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
75756 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24404 Maasholm
- BundeslandSchleswig-Holstein
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