Fortlaufend modernisiertes Reihenmittelhaus mit PV- Anlage und tollem Grundriss in grüner Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 50765 50765 Köln (Esch/Auweiler)
Preis:449.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:113.45 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2024 bis 12.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50765 50765 Köln (Esch/Auweiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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