Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51597 Morsbach (Oberwarnsbach) beträgt 295.000 € (entspricht 1323 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51597 51597 Morsbach (Oberwarnsbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Engel & Völkers: EFH mit modernisierter Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 51597 51597 Morsbach (Oberwarnsbach)

Preis:295.000 €

€/m²:1323 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche1060 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1323 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖlheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 21.08.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

13380 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51597 51597 Morsbach (Oberwarnsbach)
BundeslandNordrhein-Westfalen

295.000 €

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