*WOHN-HIGHLIGHT* ATTRAKTIVER NEUBAU VON EINER VILLEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN OBERMENZING
Straße nicht freigegeben, 81245 München/ Pasing-Obermenzing
Preis:1.799.000 €
€/m²:7734 €/m²
Fläche:232.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, projektiert
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²7734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungEnde 2024
- Bezugsfrei abEnde 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
68604 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 München/ Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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