Mehrfamilienhaus - 6 Wohnungen als Kapitalanlage im Paket!
Bahnhofsplatz 10, 95126 Schwarzenbach an der Saale
Preis:348.000 €
€/m²:961 €/m²
Fläche:362.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.04.2014 bis 28.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
47664 €
Mietrendite (ROI)
13.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofsplatz 10
- PLZ / Ort95126 Schwarzenbach an der Saale
- BundeslandBayern
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