Top Immobilie für Investor und Kapitalanleger zur Umnutzung in 2 und 3-Zimmerwohnungen in idyllischer Waldsee-Lage im Nordschwarzwald
Straße nicht freigegeben, 72178 Waldachtal
Preis:1.000.000 €
€/m²:909 €/m²
Fläche:1100 m²
Zimmer:18
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1100 m²
- Grundstücksfläche3000 m²
- Zimmer18
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(93,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
92864 €
Mietrendite (ROI)
9.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72178 Waldachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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