Multifunktionales Anwesen, Wohnen und Business, Drei-Parteien-Haus, 100 m zum Bahnhof, Haus mit Geschichte und Zukunft, Erdgeschoss zurzeit Gasthof.
Bahnhofstraße 3, 92259 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Preis:650.000 €
€/m²:1487 €/m²
Fläche:437 m²
Zimmer:8
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche437 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer8
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²1487 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abOktober 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas und Holz
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 18.04.1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
45504 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 3
- PLZ / Ort92259 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
- BundeslandBayern
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