Exklusive Immobilie für Gastro und Wohnen im Herzen Wermelskirchens
Straße nicht freigegeben, 42929 42929 Wermelskirchen
Preis:490.000 €
€/m²:1420 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
32196 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42929 42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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