Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47259 Duisburg (Mündelheim) beträgt 580.000 € (entspricht 3648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hausstattstr. , 47259 47259 Duisburg (Mündelheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familiendomizil auf großzügigen Grundstück

Hausstattstr. , 47259 47259 Duisburg (Mündelheim)

Preis:580.000 €

€/m²:3648 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Familiendomizil auf großzügigen Grundstück – Hausstattstr. , 47259 47259 Duisburg (Mündelheim) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2024 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

26688 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHausstattstr.
PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Mündelheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

620.000 €

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