Ein schönes Zuhause für 2 Familien in Lauf-Höflas zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 91207 91207 Lauf a d Pegnitz (Dehnberg)
Preis:549.000 €
€/m²:2678 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2678 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2024 bis 26.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91207 91207 Lauf a d Pegnitz (Dehnberg)
- BundeslandBayern
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