Ideal für Familien - großes modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Nürnberg-Katzwang!
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
Preis:449.000 €
€/m²:2842 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche139 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.11.2023 bis 23.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
- BundeslandBayern
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