Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weiden in der Oberpfalz beträgt 979.000 € (entspricht 1923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 509 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92637 Weiden in der Oberpfalz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage

Straße nicht freigegeben, 92637 Weiden in der Oberpfalz

Preis:979.000 €

€/m²:1923 €/m²

Fläche:509 m²

Zimmer:24

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche509 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer24
Baujahr1927
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis979.000 €
Preis pro m²1923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.12.2017 bis 11.12.2027
Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

39568 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
BundeslandBayern

929.000 €

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