Sehr schöne 3,0-Zimmer-Wohnung In zentraler Lage von Heilbronn!
Herbststr. 36, 74072 Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab07-2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2020 bis 20.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1018 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.210,971 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHerbststr. 36
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
220.638 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²3.108 €/m²
Vergleichbare Objekte100
Wertentwicklung+6.51%