Viel Platz, großer Garten und vor allem ganz viel Zuhause - modernisierte Familienvilla nahe dem Blankeneser Ortskern
Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese)
Preis:3.150.000 €
€/m²:11842 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1318 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²11842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
68004 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 22587 Hamburg (Blankenese)
- BundeslandHamburg
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