***Familientraum*** Kapitänshaus mit 942 m² naturnahem Grundstück - komplett bezugsfertig - ***KfW 55 Effizienzhäuser***
Straße nicht freigegeben, 25337 Kölln-Reisiek
Preis:698.520 €
€/m²:5373 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis698.520 €
- Preis pro m²5373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25337 Kölln-Reisiek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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