liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Overath-Steinenbrück
Frielinghausener Str. 42, 51491 51491 Overath (Steinenbrück)
Preis:525.000 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:127.46 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab30.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2018 bis 20.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrielinghausener Str. 42
- PLZ / Ort51491 51491 Overath (Steinenbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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