Das Beste aus zwei Welten - Ihr neues Eigenheim inkl. Kapitalanlage in Saarbrücken
Straße nicht freigegeben, 66117 Saarbrücken
Preis:850.000 €
€/m²:2615 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:14
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche4000 m²
- Zimmer14
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2023 bis 10.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
30924 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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