Kapitalanlage mit Charakter im Villenviertel - stilvolles Mehrfamilienhaus mit 6 WE und Parkplätzen | Voll vermietet!
Straße nicht freigegeben, 7407 Rudolstadt
Preis:425.000 €
€/m²:1177 €/m²
Fläche:360.96 m²
Zimmer:13
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer13
- Baujahr1886
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
DSL-Anschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2018 bis 26.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
36311 €
Mietrendite (ROI)
8.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7407 Rudolstadt
- BundeslandThüringen
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