Bestlage Grünwald: Energetisch sanierte Villenhälfte mit großzügigem Süd-West Garten!
Straße nicht freigegeben, 82031 Grünwald
Preis:2.950.000 €
€/m²:9133 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche1054 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
80520 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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