Eigennutzung und langjährige, zufriedene Mieter! Dreifamilienhaus in Oberöwisheim
Straße nicht freigegeben, 76703 76703 Kraichtal (Oberöwisheim)
Preis:545.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:11
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer11
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
40028 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76703 76703 Kraichtal (Oberöwisheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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