Wohn- und Geschäftshaus | Ostseebad Warnemünde | Am Strom | www.LUTTER.net
Straße nicht freigegeben, 18119 Rostock-Warnemünde
Preis:2.250.000 €
€/m²:8236 €/m²
Fläche:273.2 m²
Zimmer:12
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer12
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²8236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
33666 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18119 Rostock-Warnemünde
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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