+++ Projektiertes Wohnglück: Doppelhaushälfte in Hamburg Farmen-Berne +++
Straße nicht freigegeben, 22159 Hamburg
Preis:505.690 €
€/m²:3495 €/m²
Fläche:144.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis505.690 €
- Preis pro m²3495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
33540 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
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