Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hemhofen beträgt 735.000 € (entspricht 4083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91334 Hemhofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisierte Doppelhaushälfte in Hemhofen: Familienidylle mit vielen Extras!

Straße nicht freigegeben, 91334 Hemhofen

Preis:735.000 €

€/m²:4083 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 18:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer7
Baujahr1980
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²4083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.10.2014 bis 06.10.2024
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

24204 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91334 Hemhofen
BundeslandBayern

735.000 €

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