Charmantes Zweifamilienhaus in Witten mit Potenzial: Sofortiger Einzug und Mieteinnahmen garantiert
Straße nicht freigegeben, 58453 Witten
Preis:359.000 €
€/m²:1411 €/m²
Fläche:254.34 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29859 €
Mietrendite (ROI)
8.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58453 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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