Zweifamilienhaus mit attraktivem Garten und Wohnrecht - Ihre Investition in die Zukunft
Straße nicht freigegeben, 48159 Münster
Preis:695.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer7
- Baujahr1932
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2024 bis 04.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
22680 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48159 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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