Kapitalanlage oder Eigenbezug ! Kernsaniertes MFH mit hist. Stadtturm in Top Lage von Würzburg
Straße nicht freigegeben, 97072 97072 Würzburg (Altstadt)
Preis:1.350.000 €
€/m²:5378 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche90 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2024 bis 07.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
22944 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97072 97072 Würzburg (Altstadt)
- BundeslandBayern
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