einmaliges, individuelles und großzügiges Scheunenloft mit Schwimmteich +Smarthome+Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 75446 Wiernsheim
Preis:699.000 €
€/m²:2226 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2226 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2024 bis 28.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
45265 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75446 Wiernsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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