Attraktives Anlageobjekt: Drei vermietete Mehrfamilienhäuser in Seligenstadt mit Potenzial
Straße nicht freigegeben, 63500 Seligenstadt
Preis:1.185.000 €
€/m²:2116 €/m²
Fläche:560 m²
Zimmer:18
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche560 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer18
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.185.000 €
- Preis pro m²2116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(135,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
75692 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63500 Seligenstadt
- BundeslandHessen
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