Hildesheim - Zentrumsnah: 8-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 31135 31135 Hildesheim (Ost)
Preis:879.000 €
€/m²:1831 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:22
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer22
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²1831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.11.2020 bis 10.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
38796 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31135 31135 Hildesheim (Ost)
- BundeslandNiedersachsen
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