Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrumsbereich von Zeil am Main
Straße nicht freigegeben, 97475 97475 Zeil am Main
Preis:485.000 €
€/m²:1644 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:10
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer10
- Baujahr1850
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(306,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.05.2024 bis 09.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25541 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97475 97475 Zeil am Main
- BundeslandBayern
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