Moderner Reetdachcharme auf Rügen: Neuwertige DHH mit zusätzlicher Ferienwohnung in Samtens
Straße nicht freigegeben, 18573 18573 Samtens
Preis:549.000 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:180.11 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18573 18573 Samtens
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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