Modernes und stilvolles Wohnen im Hafenquartier "Graf Bismarck"
Straße nicht freigegeben, 45889 Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis18000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
953 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.439,105 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
291.468 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.111 €/m²
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Wertentwicklung+16.31%