3-Familienhaus in Bonn mit Garten - Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 53229 53229 Bonn (Niederholtorf)
Preis:800.000 €
€/m²:3404 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer9
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²3404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53229 53229 Bonn (Niederholtorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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