EINMALIGES ANWESEN IN EXCLUSIVER LAGE AM NATURSCHUTZGEBIET
Straße nicht freigegeben, 25946 Nebel
Preis:1.300.000 €
€/m²:7961 €/m²
Fläche:163.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche7720 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²7961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25946 Nebel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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