Gemütliche Doppelhaushälfte auf ggf. teilbarem Grundstück in beliebter Lage von Kassel-Warteberg
Straße nicht freigegeben, 34127 34127 Kassel (Philippinenhof/Warteberg)
Preis:245.000 €
€/m²:2412 €/m²
Fläche:101.58 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche926 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(499,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.05.2024 bis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34127 34127 Kassel (Philippinenhof/Warteberg)
- BundeslandHessen
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