Rarität: gestaltbare Doppelhaushälfte im Volgelsang mit Garage und Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 50829 50829 Köln (Vogelsang)
Preis:499.000 €
€/m²:4664 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
23676 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50829 50829 Köln (Vogelsang)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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