Da steckt mehr dahinter!
Straße nicht freigegeben, 39317 Güsen
Preis:319.000 €
€/m²:2262 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche2098 m²
- Zimmer5
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
39567 €
Mietrendite (ROI)
12.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39317 Güsen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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