Saniert und gepflegt: Vermietetes Mehrgenerationen- oder MFH mit 3 WE in Top-Lage am Kappelberg
Straße nicht freigegeben, 70734 70734 Fellbach
Preis:799.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:216.04 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer11
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29988 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70734 70734 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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