RESERVIERT - Stolberg - freistehendes Familienglück mit Einliegerwohnung in bester Lage von Dorff
Straße nicht freigegeben, 52223 Stolberg
Preis:445.000 €
€/m²:2405 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(307 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 17.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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